厦门沉降缝堵漏施工_厦门防水堵漏公司

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厦门沉降缝堵漏施工

沉降缝经常发生渗漏，一半以上的建筑漏水都由沉降缝引起。沉降缝堵漏用什么方式及材料？
沉降缝堵漏材料通常是聚氨酯,常用的方式是注浆堵漏。沉降缝堵漏施工顺序为先堵大漏，后堵小漏，先堵高漏，后堵低漏；首先是墙体，然后是底板。

一、材料介绍

聚氨酯是一种高分子化合物。聚氨酯包括聚酯型和聚醚型。软质聚氨酯主要为热塑性线形结构，具有良好的隔热、隔音、抗震和抗病毒性能。硬质聚氨酯塑料重量轻、隔音隔热性能好、耐化学腐蚀、电气性能好、易于加工。

1、从价格来看

聚氨酯防水涂料的价格较高，由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料厚，因此材料用量自然会较大，因此使用聚合物水泥基防水涂料的成本更为经济。

2、就性能而言

聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度很低，抗冲击性和耐穿刺性较差。但是，聚合物水泥基防水涂料一般分为刚性和柔性两种，具有较好的抗冲击性能。因此，与聚合物水泥基防水涂料相比，其使用寿命会更长。在施工中，聚合物水泥基防水涂料也比较简单。

3、从环境保护的角度来看

聚氨酯防水涂料含有有害物质，施工时会散发出强烈的异味。同时，油性防水涂料不溶于水，需要用化学液体溶解，这也是它不环保的原因。相比之下，水基聚合物水泥基防水涂料不会有这种危害，其性能与水泥相似，并且环保无毒。

二、注浆堵漏施工方案

注浆是沉降缝堵漏常用方式，也是核心环节，需要安排专业人员进行作业，其操作程序如下

1、对整个注浆系统进行全面检查，并准备好用到的防水材料；

2、进行水压气压检查，压水或压气时压力应维持0.3～0.4MPa；

3、对地下室的垂直裂缝由下而上，水平裂缝从其中一端向另外一端进行注浆作业；

4、将注浆系统和注浆嘴联结牢固，然后打开排水阀门；

5、打开注浆系统的全部阀门，启动压力泵，待浆液从排水阀门流出后，即关闭排水阀门，加压进行正常注浆；

6、结束注浆作业，在结束前须用丙酮将管路的浆液顶入缝中，预计溶剂占满管路时即停止灌浆；

7、剔除注浆嘴；

8、观察48小时，确认无渗漏后结束地下室注浆堵漏。

三、堵漏时需要注意

1、灌浆尽量填充裂缝，如果裂缝能完全堵塞，其他不防水的将增加新的损害。

2、扩大明确的防水区域，确保损坏的防水部位和可持续损坏的防水部位不渗漏、不渗漏，完工后加大修补力度。

3、新项目建成后，仍有一段时间主体建筑有了稳定的人才，新的裂缝还会出现。因此，在施工过程中，试着考虑可能扩大的裂缝的规模。

4、关于混凝土的渗漏，大多是单点或小面或线状渗漏点。应选择钻孔埋设止水针注浆封堵的方法。假设情况复杂，有必要考虑各种封堵方法的组合并暂停使用。

5、对于后浇带形成的混凝土裂缝、施工缝和渗漏，可选择埋设灌浆管或埋设灌浆止水带两种方法来停止灌浆和堵漏。浮动注浆管的封堵效果优于埋设注浆止水针。
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地下室堵漏、防水、补漏